Виленский гасу

Сегодня большинство крупных строительных холдингов имеют в своем составе собственные архитектурные мастерские. Однако они, как правило, работают над типовыми проектами. Для реализации знаковых объектов по большей части привлекаются сторонние мастера. Правда, обходится независимый архитектор с именем недешево. Застройщики говорят, что его услуги могут стоить до $150 за квадратный метр проектируемого здания.

Процесс включения в состав крупных строительных холдингов архитектурных мастерских начался несколько лет назад. В то время компании либо приобретали мастерские, которые уже работали несколько лет на рынке, либо создавали “с нуля”. Наиболее перспективно организовывать “карманную” архитектурную мастерскую, если у холдинга есть более 10 девелоперских проектов. К таким компаниям можно отнести холдинги ЛЭК, ИПС, “Строймонтаж”, “М-Индустрия” и т. “Обязанности архитектурных мастерских, которые работают при компании, мало чем отличаются от общепринятых, — замечает Михаил Виленский, ведущий специалист по градостроительству и архитектуре АРИНа. — В их обязанности входит выполнение всех основных составляющих проекта: архитектура, конструкция, инженерия зданий и т. Плюсы и минусы
В содержании собственной архитектурной мастерской есть как плюсы, так и минусы. “Специалисты архитектурной мастерской в составе компании — это своего рода ‘карманные карандаши'”, — рассказывает Матвей Закашанский, генеральный директор ЗАО “Строительная компания ‘М-Индустрия'”. — Они имеют прямой контакт с планово-техническим подразделением предприятия, могут четче, быстрее уловить желания заказчика, а также детальней проработать технико-экономический проект”. Другой плюс — возможность контролировать процесс работы мастерской. “Включая в свой состав архитектурную мастерскую, компания получает больше возможностей влиять на процесс проектирования, управлять качеством проектных решений, быстрее производить документооборот и т. “, — говорит Алексей Фролов, директор департамента подготовки проектов компании Setl City. При этом, если происходит смена задач, работу всегда можно приостановить и направить в другое русло. Кроме того, услуги собственной архитектурной мастерской обходятся дешевле, нежели привлечение к работе сторонних организаций. “В сравнении со среднерыночными ценами разница в стоимости работ может достигать 20 процентов, — говорит Данат Булавко, генеральный директор компании “Адитум”. — А в случае если мастерская работает и на внешний рынок, она может приносить неплохую прибыль”. “А работа на внешний рынок, как правило, начинается тогда, когда строительный холдинг не может на 100 процентов загрузить мастерскую”, — добавил Михаил Виленский. Под влиянием
Однако как и у любой “карманной” структуры, у собственных архитектурных мастерских есть свои минусы. Прежде всего это касается качества работ. “Дело в том, что в деятельности любой творческой единицы присутствует человеческий фактор”, — говорит Михаил Бимон, директор консалтингового центра “Петербургская недвижимость”. Иными словами, проекты одного и того же архитектора могут различаться, но в целом они похожи. “‘Штамповать’ одинаковые проекты по всему городу — не самое лучшее для уважающей себя строительной компании. Поэтому собственные архитектурные мастерские становятся своего рода рабочими лошадками, которые выполняют типовые проекты, — считает Данат Булавко. — Это могут быть как жилье эконом-класса, так и складские комплексы, не требующие уникальных внешних характеристик”. Другая проблема, которая также сказывается на качестве выполняемых услуг, это влияние со стороны руководства холдинга на работу мастерской. “Если компания отдает проект на аутсорсинг, то независимая архитектурная мастерская готовит проект, исходя из возможностей и целесообразности возведения конкретного здания на конкретном участке, — рассказывает Михаил Виленский. — И если заказчик пожелает увеличить этажность, что повредит проекту, архитектурная мастерская может просто отказаться от его выполнения”. Чего нельзя сказать о “карманных” мастерских. В этом случае всегда существует вероятность того, что менеджмент компании вмешается в ход выполнения работ и потребует делать проект исходя из мотивов получения максимальной прибыли. “А архитектору сложно отстоять свое мнение, поскольку он напрямую подчиняется руководству холдинга”, — говорит Михаил Виленский. Независимо и дорого
Основные недостатки “карманных” архитектурных мастерских являются причиной того, почему строительные холдинги при реализации знаковых проектов обращаются к независимым архитекторам. “Внешние архитекторы всегда приходят со свежими идеями, обладают более широким кругозором и менее компромиссны в части выполнения тех или иных условий, способных сделать проект бледнее”, — говорит Алексей Фролов. А поскольку стоимость таких проектов в несколько раз выше типовых, компании очень аккуратно подходят к выбору подрядчиков. “При выборе мастерской мы прежде всего руководствуемся не рейтингом в популистском смысле этого слова, а фактическими заслугами конкретного зодчего, его достижениями, вкладом, который он внес в развитие архитектурного облика города, — рассказывает Илья Андреев, директор по маркетингу и продажам ОАО “Строительная корпорация ‘Возрождение Санкт-Петербурга'”. — Более того, автор должен не просто подготовить эксклюзивный проект, но и суметь создать гармонию между своим творением и окружающей застройкой исторической части Северной столицы”. Для выбора независимой архитектурной мастерской часто проводятся тендеры, чтобы застройщик мог увидеть различные взгляды на проект, выбрать либо в итоге создать некий “микс” из различных проектов. “Нередко в таком тендере может участвовать 4─5 компаний, причем многие — с именем”, — заметил Михаил Бимон. При этом специалисты не отрицают, что нередко тендер проводится между теми компаниями, с которыми застройщику удобно работать. Новичкам сложно попасть в список компаний, участвующих в тендере. “Никто не отрицает, что молодая компания может выполнять работу по архитектурному проектированию лучше ‘старичков’, но на знаковые проекты у них может просто не хватить мощностей”, — добавил Михаил Виленский. Однако уникальность авторских идей является прямой причиной высокой стоимости работ. “Самостоятельные архитектурные мастерские нацелены прежде всего на рынок, а потому стараются дороже продать свой продукт”, — считает Матвей Закашанский. С ним согласен и Данат Булавко. “Независимые архитекторы — это дорогое удовольствие, — говорит эксперт. — Если на Западе архитекторы берут за свои услуги 5─6 процентов от стоимости всего проекта, то у нас иная схема оплаты труда мастера. Так, большинство специалистов считают стоимость своей работы исходя из площади здания. ‘Такса’ совершенно разная, но у архитекторов с именем стоимость услуг может доходить до $150 за квадратный метр”. Анна Отрощенко

Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университетСПбГАСУ

Пожалуйста, подождите. Идет загрузка.

Я закончила третий курс строительного факультета в СПбГАСУ. В этом отзыве я расскажу о процессе обучения и о преподавателях, с которыми мне “посчастливилось” познакомиться. 1 курс. После поступления на протяжении двух месяцев нам помогали кураторы: разобраться с расположением аудитории и корпусов, найти подход к преподавателям, кидали работы прошлых лет. Преподаватели:
1. Начертательная геометрия. Р******** Е. – предвзятое отношение к ученикам на экзамене. Экзамен состоял из 5-ти задач, где я допустила ошибку в задании и попросила её исправить, на эту просьбу был получен отказ, в то время как другой ученице на такую же просьбу был предложена новая аналогичная задача, за которую она получила 5, вместо 3. Информационные технологии. П***** Д. – неравноценное уделение времени ученикам. Явное проявление симпатии к одной из моих одногруппниц, которой уделялось много рабочего времени не по теме, в том время, как остальные ждали помощи от преподавателя. С****** А. – по рассказам студенток старших курсов, данный преподаватель любил писать неоднозначные стихотворения и сообщения студенткам в социальных сетях. Показать полностью.

Отзыв является личным мнением автора и может не совпадать с действительностью.

Oops. Что-то пошло не так. Возможно, пропал Интеренет 🙁

ВУЗу даю положительный отзыв по праву лучшего строительного образования в стране (по крайней мере лучшего в СПб). Диплом ГАСУ это практически визитная карточка, знак качества. Однако стоит учитывать, что учеба дается нелегко. Нагрузка колоссальная, особенно если вы совмещаете. Огромное количество проектов и высокий порог требований к ним. По нагрузке ГАСУ будет раза в три выше своего ближайшего конкурента в лице ИСИ Политеха и раза в четыре выше топовых иногородних ВУЗов. Сответственно уровень знаний у выпускника, который не филонил, не идет ни в какое сравнение с другими строительными ВУЗами в стране. Работу даже без опыта найти вполне реально, пускай и с традиционными для РФии “минимальным уровнем оплаты”. Но это по началу. С опытом и дипломом можно будет рубить довольно большую капусту, особенно находя подработку. Кстати, диплом ГАСУ котируется в Европе и Штатах.

А теперь к темной стороне этого заведения. Из-за нереальных требований к студентам сформировалась целая система взятничества, из-за чего некоторые студенты вынуждены платить деньги за сдачу экзаменов и приемку курсовых. Я не ошибся, именно “вынуждены”. Некоторые преподаватели выясняют кто ты по жиз. Показать полностью.

Учусь на 5 курсе в СПбГАСУ на направление СУЗС. За 5 лет сформировалось впечатление о процессе обучения, которым я сейчас поделюсь. По началу было непросто, так как на первых курсах много разнопрофильных предметов: от экологии до химии. Казалось, что это все лишнее, но к концу 3-го курса приходит понимание, что все эти предметы дают базу, знание которой в дальнейшем обучении сильно поможет. Например, недостаточно усердное изучение математики привело к тому, что до сих пор приходится к ней возвращаться и восполнять пробелы! К слову сказать, преподаватель по математике П*** Э. очень грамотно вела лекции и практические занятия: так, что у каждого в голове основные моменты отложились!

К 4 курсу нужно было определиться с выпускающей кафедрой: геотехники, металлических и деревянных конструкций или жбк. В конце 3-го курса было собрание студентов СУЗС, где представители каждой кафедры рекламировали свою кафедру. Была интересная битва, в которой коллеги по кафедрам переманивали студентов к себе. Настоящая конкуренция! Больше всего меня впечатлило выступление Л****** С. – представителя кафедры геотехники. Да и в целом это кафедра мне показалась наиболее сложной и интересной, поэтому м. Показать полностью.

Сливов на стройку особо не нашлось, напишу своё впечатление о моей альма-матер. Приёмная кампания. Личный кабинет абитуриента был достаточно приятный и удобный, тех. поддержка вуза любезно помогала с добором документов и часто звонили, оценивая шансы студента на поступление. По сравнению с остальными вузами(например, ЛЭТИ, где доки принимали 3 ****ые недели), приёмка СПбГАСУ, наверное, лучшая). Преподаватели. Между преподами на первых курсах виден яркий контраст: одни не парят особо тебя своим предметом, понимая, что он длится всего семестр и ты не сможешь изучить его для полного понимания, другие будут душить тебя, пытаясь самоутвердится на твоей беспомощности перед ними, некоторые вообще не понимают что преподносить студентам и всё уходит на самообучение. К слову, в нашей группе неаттестованными по истории остались только лентяи и прогульщики, в соседней группе, где вел иной препод, вышло 17 неаттестованных. В принципе, к каждому можно найти подход, нужна лишь доля терпения. На старших курсах уже поинтереснее, да и преподы приятнее. Учеба. Не считая проблем с преподами, учеба не сложная, если ты не лентяй. Среди студентов имеются целые паки работ прошлых лет, которые могу. Показать полностью.

Начнём с начала , обучался на сузс(строительство уникальных зданий и сооружений ) хочу сказать что изначально довольно таки прикольное место , во втором же семестре ты понимаешь , что половина преподов это люди жизнь которых была покалечена , на уступки идут если ты подлизываешь не плохо и смеёшься с шуток про колобка который повесился , если классные преподы и их не мало , но если брать в целом то такое себе , куратор в данном университете это просто аксессуар, ни на что не влияет , ни чем не помогает , столовка реально крутая , перевёлся после на СФ( просто строительный университет ) тут уже и преподы по приятнее и шутки повеселее , если вам жалко свои нервы и время , то лучше идти сразу на стройку , а не строить из себя что-то (как это делал я) , учеба на самом деле не сложная если вы не лентяй , если повезёт то по ключевым предметам попадутся норм преподы , но это врятли , всем удачи , тут плохого много не написал , потому что без матов это не описать , на самом деле советую присмотреться к другим университетам , даже к тем что ниже в рейтинге

Не нашла особо сливов на наш универ и решила написать сама. Я закончила 2 курс по направлению “Строительство” (строительный факультет) в данном учебном заведении и уже смогла сформировать за это время свое мнение об универе. Итак, по порядку:
* поступление: приемная комиссия крайне приветлива, ваши документы принимают студенты, поэтому можно спросить у них об университете, общагах и тд. ; на сайте есть вся необходимая информация (несмотря на то, что многие из уже студентов и преподавателей недолюбливают наш сайт и считают его неудобным, у меня проблем с нахождением инфы о приеме не было) + понравилось что в последние дни работы комиссии публиковались почасовые списки и ты мог отследить ситуацию и при желании успеть в последний момент переложить оригиналы в другой уник. * общежитие: студентов гасу селят в 2 общежития: гасушное (располагается на Фонтанке в 10 мин ходьбы до универа) и МСГ (студ городок, где проживают студенты разных университетов, в какие конкретно корпуса селят гасушников не знаю, тк живу на фонтанке); распределение общежитий происходит рандомно и переселиться потом из фонтанки в мсг можно спокойно, а вот наоборот нет; что есть в общаге на фонтанке: убор. Показать полностью.

Журнал «Жилищное строительство» выпустил номер к юбилею СПбГАСУ

Вышел в свет четвёртый номер научно-технического и производственного журнала «Жилищное строительство», посвящённый 190-летию СПбГАСУ.

«Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет продолжает своё развитие, ставит новые цели и адекватно отвечает на различные вызовы. Активно взаимодействует с органами власти, работодателями, научными и образовательными организациями.

В дни новых испытаний университет, как и ранее, приложит все усилия для развития и процветания России, проживания россиян в комфортных условиях и благоустроенных городах», – отметил в приветственном слове к читателям журнала ректор СПбГАСУ Евгений Рыбнов.

В статье «Городское пространство исторического центра малого города Калининградской области» старший преподаватель кафедры градостроительства СПбГАСУ Дарья Репа проанализировала некоторые архитектурно-градостроительные особенности исторического центра Черняховска. По мнению автора, определяя перспективы развития малых городов России, важно опираться не только на их функциональное значение и внешний потенциал, но и учитывать специфику и возможности внутригородского пространства. Особое внимание при этом следует уделять архитектурно-градостроительной и историко-культурной составляющим исторических центров.

В фокусе внимания доцента кафедры градостроительства СПбГАСУ, руководителя творческой мастерской Михаила Виленского и студента второго курса магистратуры архитектурного факультета СПбГАСУ Бориса Провкина – эволюция и развитие системы здравоохранения в пространственной структуре Петербурга. Авторы предложили периодизацию градостроительного развития системы здравоохранения Северной столицы, выявили тенденции и проблематику размещения медицинских объектов на разных этапах развития города; дали рекомендации для оптимизации подходов к организации системы планирования медицинской инфраструктуры на современном этапе.

Оценку остаточного ресурса деревянных конструкций по величине физического износа рассмотрели в своей статье учёные кафедры металлических и деревянных конструкций СПбГАСУ: заведующий кафедрой Александр Черных, аспирант Дмитрий Корольков, доцент Егор Данилов, доцент Татьяна Казакевич и старший преподаватель Павел Коваль. Авторы уверены: их предложения позволят существенно повысить достоверность расчёта остаточного ресурса.

Текст: Татьяна Петрова